공단, 주거지, 상권을 연결하는 핵심지

-청주산업단지, 청주지웰시티, 현대백화점, 롯데아울렛, 신흥 주거지역과 인접
-하이닉스 반도체, LG화학, LG전자 등과 함께 하는 청주 산단 1,2,3,4 공단, 청주테크노폴리스, 오송첨단의료복합단지, 오창과학산업단지 등의 동종 및 관련 업체간 시너지 효과 -봉오공원의 쾌적 가치, 관공서 및 생활 편의시설 인접

도로, 항공, 해상 등 입체적 물류 경쟁력

-직지대로 8차선변에 위치, 어디로든 연결되는 교통 요지
-경부고속도로 청주 IC, 중부 고소속도로 서청주 IC 오송 KTX역, 시외/고속버스터미널 5~15분 거리
-청주국제공항, 경부 오송 KTX역, 평택항 등을 통한 최상의 입체적 물류 경쟁력